Cepos: Københavns 95 m2-regel virker ikke

Ifølge en analyse fra Cepos bor 52 procent af børnefamilierne i København i boliger, der er mindre end 95 m2, mens halvdelen af de store boliger på mere end 95 m2 beboes af familier uden børn.

tekst Tom Ekeroth

I 2005 indførte Københavns Kommune i kommuneplanen, at nybyggeri skulle være mindst 95 m2 i gennemsnit, og at hver enkelte bolig skulle være mindst 75 m2. Kravet var en opfølgning på, at nye lokalplaner i kommunen allerede siden år 2000 havde haft tilsvarende krav.

Formålet med Københavns Kommunes 95 m2-regel er at ”skabe bedre rammer for at fastholde børnefamilier", men ifølge en analyse fra den liberale tænketank Cepos virker reglen ikke efter hensigten. Det skriver Byens Ejendoms nyhedsbrev.

Ifølge analysen bor 52 procent af børnefamilierne i boliger, der er mindre end 95 m2, og hver femte børnefamilie bor i en bolig, der er mindre end 75 m2.

Der er masser af store boliger på markedet i København, men halvdelen af de store boliger på mere end 95 m2 bliver i dag beboet af familier uden børn. Og i under en tredjedel af de store boliger bor der familier med mere end ét barn.

Desuden har 95 m2-reglen bidraget til, at små lejligheder siden 2013 er steget 28 procent mere i pris end store lejligheder. Ved at holde fast i reguleringen af boligstørrelser, bidrager Københavns Kommune ifølge Cepos til at øge priserne på de mindre boliger, som børnefamilierne efterspørger. Dermed bidrager Københavns Kommune til at gøre det sværere for børnefamilier med relativt lave indkomster at bosætte sig i København. tek@kl.dk