På loftet sidder et uudnyttet potentiale: Brancheorganisation peger på genvej til 22.000 boliger.

Der mangler boliger mange steder i landet, og problemet er særligt stort i landets største byer.

Alene i Københavns Kommune forventes der i 2060 at være behov for 77.000 flere boliger end i dag, viser kommunens boligredegørelse.

Én vej til flere boliger er selvsagt bare at bygge nogle flere. Men det er ikke den eneste.

En ny analyse fra EjendomDanmark viser, at der kan skabes 22.000 boliger på landsplan – heraf knap halvdelen i København og på Frederiksberg – i de allerede eksisterende bygninger.

Potentialet gemmer sig under byernes tage, hvor uudnyttede loftsarealer kan forvandles til boliger.

– Vi har en bunden opgave i at sikre, at der også i fremtiden er boliger nok. Derfor er det oplagt at se på, hvordan vi kan bruge den bygningsmasse, vi allerede har, bedre. Og med uudnyttede loftsarealer svarende til omkring 135 kvadratkilometer ligger der et stort, uforløst potentiale her, siger Peter Stenholm, administrerende direktør i EjendomDanmark, i en pressemeddelelse.

I hovedstadsområdet er de potentielle nye lejligheder hovedsageligt i private andelsforeninger, mens det i Aarhus og Aalborg i højere grad er etageejendomme med almene boliger.

– Når behovet for boliger, særligt de mindre, kun ser ud til at vokse, er vi nødt til at tage det alvorligt. At lave boliger i tomme loftsrum er et bæredygtigt supplement til nybyggeri, som dog forudsætter, at de politiske rammer i højere grad understøtter den type projekter, lyder det fra Peter Stenholm.

Derfor opfordrer EjendomDanmark til at gøre det lettere at konvertere loftsrum til boliger. For at gøre det anbefales kommunerne blandt andet at sikre mere fleksible rammer og hurtigere lokalplaner, styrket samarbejde med private aktører samt en lempelse af arealkravet i Københavns Kommune.